学校、幼儿园、等以公益为目的公益用途房产,不可以申请商住房产抵押大额消费贷款,抵押全款房子商务活动贷款,抵押商品房屋大额购物贷款,抵押经济适用住宅经营贷款,拆迁安置购房合同抵押出国留学贷款等德州夏津县房产抵押贷款.
德州房子抵押贷款流程如下：
1、首先要向德州银行提出公司房产抵押创业贷款,抵押分期房子贷款,商住两用房屋建筑装修贷款,抵押商品住房创业贷款,二手房本抵押大额购物贷款等贷款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,德州银行会对贷款人资质进行审核并评估德州的房子价值,
3、与银行沟通、规划选择房子贷款方案,之后签订贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理房子抵押放款;
6、还款,按房子贷款合同如期归还贷款本息;
7、贷款结清,撤押,取回抵押物（抵押的房子证或者产权证等）.
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德州现房抵押贷款,抵押企业房产周转贷款,商住现房抵押经营贷款,分期房屋出国留学贷款,抵押二手住房生活支出贷款,农村自建购房合同抵押助学贷款等的缺点:
1、不面向德州所有现房,有房不一定能办贷款.抵押的现房必须能进行上市交易.
2、德州现房房龄、面积、现房性质也是考虑的因素,现房贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者现房贷款还没还完的现房,又或者是协议的已购公房等许多现房,都不能够办理.
3、现房贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使现房贷款未成功.
3、现房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将现房进行处理.
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服务项目：房产二次抵押借资、按揭房借资,安置房产生意贷款,公司房子应急贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,拆迁安置住宅抵押贷款,经济适用房本抵押资金周转贷款等
1、应急短借：德州有固定住所,额度1-50万,手续简单.临时周转几天,几周,几月随借随还.
2、个人房产借资：不限户籍,德州工作半年以上,年满18岁以上,有固定工作以上即可,1-30万.
3、车辆抵押：快速评估额度高,手续简单,全国车牌都可做车辆抵押借资.
4、房产抵押：商品房、别墅、厂房、写字楼都可做德州房产抵押借资.
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